Vera Nubia
location_onSan José de Calasanz 671 esq. Bonifacio, Caballito Sur
verified ¿Quién construye?
Datos limitadosGrupo 8.66 (comercializa Llamedo Propiedades) tiene 2 proyectos en pozo relevados en nuestro catálogo, en Caballito. Entregas estimadas entre 2029 y 2029.
Verificar la trayectoria del desarrollador (obras anteriores terminadas y entregadas) es la mitigación de riesgo central al comprar en pozo.
Lo destacado
Datos y características
apartment Desarrollo
- Desarrolladora
- Grupo 8.66 (comercializa Llamedo Propiedades)
- Entrega estimada
- Dic 2029
- Tipologías
- 2, 3, 4+ amb
- Avance de obra
- En pozo
payments Financiación
- Precio desde (total)
- USD 374.900
- Comparable (usado terminado)
- USD 3.233 /m²
location_on Ubicación
- Dirección
- San José de Calasanz 671 esq. Bonifacio, Caballito Sur
- Barrio
- Caballito
fact_check Qué verificar antes de comprar
5/6 con datoSomos un sitio de análisis independiente: te mostramos lo que hay que chequear en pozo y qué dato tenemos de este proyecto. Lo que falta, lo pedís y te lo conseguimos.
- check_circleDesarrolladora identificada
- check_circlePrecio y forma de pago
- check_circleEsquema de cuotas y ajuste
- check_circleCronograma y avance de obra
- check_circleTipologías y superficies
- radio_button_uncheckedEstructura legal (fideicomiso / SA)
Ver también nuestras guías de due diligence y fideicomiso vs. SA.
payments Plan de pago
Anticipo + cuotas
Anticipo más cuotas hasta la entrega (amplia financiación; consultar plan)
En pozo, las cuotas en pesos suelen ajustarse por un índice de la construcción (CAC u otro). Confirmá el plan vigente, los refuerzos y el saldo a la posesión con la comercializadora antes de firmar.
Sobre este desarrollo
Vera Nubia es el primer edificio de la línea 'Vera' de Grupo 8.66, en Calasanz 671 esquina Bonifacio, a una cuadra de Av. Pedro Goyena (Caballito Sur, el eje premium del barrio). Son 29 unidades de 2 a 4 ambientes (52 a 318 m²) en 11 pisos con 3 subsuelos y 40 cocheras, amenities completos (sala de cata, concierge, pileta climatizada, wellness) y personalización sin cargo.
Dato de precio verificado: una unidad de 3 ambientes (90 m² tot / 71 cub) cotiza USD 374.900, con entrega comprometida a Dic 2029 (~USD 4.100/m² sobre superficie total, consistente con premium de Pedro Goyena). Comercializa Llamedo Propiedades.
Verificá: precio real de la unidad más chica de 2 ambientes (el dato de USD 374.900 es de un 3 amb, no del piso de entrada), y el detalle del plan de cuotas (moneda e índice de ajuste). Entrega a fines de 2029 es horizonte largo: el análisis de riesgo debe centrarse en plazo y estructura de ajuste.
Ubicación
rate_review Veredicto del analista
Para quién: quien necesita pagar en cuotas durante la obra. A verificar: todavía faltan datos por confirmar: estructura legal (fideicomiso / sa).
Síntesis editorial independiente sobre datos propios; no es asesoramiento financiero. — Equipo Departamentos en Pozo
quiz Preguntas frecuentes sobre Vera Nubia
¿Cuánto cuesta Vera Nubia?expand_more
El precio publicado de Vera Nubia arranca en USD 374.900. Los valores varían según piso, orientación y avance de obra; pedí el precio actualizado a la desarrolladora.
¿Quién desarrolla Vera Nubia?expand_more
Vera Nubia es desarrollado por Grupo 8.66 (comercializa Llamedo Propiedades). En nuestro catálogo relevamos 2 proyectos de esta desarrolladora en Caballito. Verificar la trayectoria de la desarrolladora (obras anteriores entregadas) es clave al comprar en pozo.
¿Cuándo se entrega Vera Nubia?expand_more
La entrega estimada de Vera Nubia es Dic 2029. En pozo el plazo puede ajustarse; conviene confirmar el cronograma de obra antes de firmar.
¿En qué barrio está Vera Nubia?expand_more
Vera Nubia está ubicado en Caballito, CABA (San José de Calasanz 671 esq. Bonifacio, Caballito Sur).
¿Qué tipologías tiene Vera Nubia?expand_more
Vera Nubia ofrece unidades de 2, 3, 4+ amb. Entre sus amenities: Sala de cata, concierge, salón de eventos, gimnasio, pileta climatizada.
¿Cómo se paga Vera Nubia? ¿Tiene financiación?expand_more
Vera Nubia se compra en pozo y cuotas durante la obra. Confirmá el índice de ajuste (CAC u otro) y el saldo a la posesión antes de firmar.
¿Conviene invertir en Vera Nubia?expand_more
Vera Nubia es un proyecto en pozo en Caballito. Como en toda preventa, la conveniencia depende de tu perfil: conviene verificar la trayectoria de la desarrolladora, el índice de ajuste de las cuotas y el plazo de entrega. Podés pedirnos un análisis para tu caso.
Análisis independiente con fines informativos. Los datos son de fuentes públicas y de la comercializadora, pueden variar y no constituyen asesoramiento financiero ni oferta comercial. Verificá precios, plazos y condiciones legales antes de invertir. Las imágenes son de referencia, gentileza de la desarrolladora o de fuentes públicas; los derechos pertenecen a sus autores.
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