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Costos y financiacion
Cuánto cuesta realmente comprar en pozo: anticipo, cuotas, ajuste por índice CAC, costos ocultos y cómo financiar la compra. Todo lo que define el precio final más allá del valor de lista.
27 de julio de 2026
Pozo vs. crédito hipotecario UVA en 2026: qué conviene
Conviene comprar en pozo o con credito hipotecario UVA en 2026? Por que los bancos no financian pozo, como combinar ambos y para quien convi…
30 de enero de 2026
Como financiar un departamento en pozo: cuotas, ajustes y estrategias para no ahogarte
Como financiar un departamento en pozo en Argentina: cuotas, ajustes, indices y estrategias para armar un flujo de caja sostenible.…
30 de enero de 2026
Cuanto cuesta comprar en pozo: costos ocultos y como armar el costo total
Los costos ocultos al comprar en pozo y como armar el costo total real de la operacion. Analisis 2026 para presupuestar sin sorpresas.…
18 de diciembre de 2025
Invertir en pozo: cuanto se gana y como calcular la rentabilidad paso a paso
Cuanto se gana realmente invirtiendo en pozo y como calcular la rentabilidad paso a paso. Formulas concretas, supuestos sensibles y errores …
27 de julio de 2026
Costos e impuestos de comprar en pozo: escritura, sellos y gastos
Impuesto de sellos, escribano, inscripcion y gastos de escrituracion al comprar en pozo. Como separar los costos de cierre del ajuste de obr…
27 de julio de 2026
Ajuste por CAC en departamentos en pozo: como funciona y como protegerte
Que es el indice CAC, como ajusta tu cuota mes a mes en pozo, la comparacion con dolar e inflacion y como simular y negociar el ajuste antes…
27 de julio de 2026
Como declarar una inversion en pozo: Bienes Personales y origen de fondos
Como figura una inversion en pozo en Bienes Personales, como justificar el origen de los fondos y que cambia al escriturar. Marco general co…
4 de agosto de 2026
Anticipo, seña y reserva en pozo: cuánto se paga al inicio
Antes de la primera cuota hay una secuencia de pagos que casi nadie te explica: reserva, seña, anticipo y refuerzos. Te contamos cuanto se p…
4 de agosto de 2026
¿Conviene invertir en pozo en 2026? ROI, riesgos y cómo decidir
Invertir en pozo puede rendir mas que comprar terminado, pero no siempre conviene. Analizamos las palancas de retorno, los riesgos reales y …
4 de agosto de 2026
Cuotas fijas en pesos vs ajuste CAC en pozo: qué te conviene
Cuota que ajusta por CAC o cuota fija en pesos: dos esquemas de financiacion que reparten el riesgo de costo de maneras opuestas. Te explica…
4 de agosto de 2026
Qué revisar antes de comprar en pozo: checklist de due diligence
Antes de senar en pozo no alcanza con que el render sea lindo. Este es el checklist de due diligence, punto por punto, para revisar la desar…
4 de agosto de 2026
Cochera y baulera en pozo: ¿suman rentabilidad o inmovilizan capital?
La cochera y la baulera en pozo pueden revalorizar y generar renta separada, o quedar como capital muerto de baja rotacion. Te mostramos cua…
4 de agosto de 2026
Expensas en pozo: cómo estimarlas antes de comprar y qué las dispara
Las expensas de un edificio en pozo no existen todavia, pero podes estimarlas antes de firmar. Que las dispara, cuanto pesan en la renta y c…
5 de agosto de 2026
Blanqueo 2026 y compra en pozo: cómo aplicar fondos exteriorizados
Si exteriorizaste fondos y pensas volcarlos a un departamento en pozo, aca te explicamos como funciona el circuito, que mira la desarrollado…
5 de agosto de 2026
Comprar en pozo desde el exterior: guía para argentinos no residentes
Vivís afuera y querés invertir en preventa en CABA. Cómo se compra en pozo desde el exterior: apoderado, poder legalizado, CDI, transferenci…
5 de agosto de 2026
Financiación para comprar en pozo: plan del desarrollador, crédito hipotecario o financiera
Plan de cuotas del desarrollador, crédito hipotecario UVA o financiera: comparamos los tres vehículos de financiación para comprar en pozo p…
5 de agosto de 2026
Contador para inversores en pozo: qué te resuelve y cuándo lo necesitás
Un contador no es un lujo cuando invertis en pozo: te ordena Bienes Personales, el origen de fondos y la ganancia por reventa. Te contamos q…
5 de agosto de 2026
Opciones de financiación para comprar en pozo en CABA
Directorio de opciones de financiación para comprar en pozo: crédito hipotecario UVA, plan del desarrollador ajustado por CAC y financieras.…
5 de agosto de 2026
Contadores para inversores en pozo en CABA: directorio
Directorio independiente de contadores de CABA con foco en inversores y patrimonio (Bienes Personales, origen de fondos). Cómo elegir y veri…
5 de agosto de 2026
Índice de precios en pozo por barrio en CABA 2026
Índice de referencia del valor en pozo (USD/m²) por barrio de CABA, con mediana por zona y metodología. Compará precios de preventa barrio p…
11 de agosto de 2026
Cronograma de pagos en pozo: cómo planificar tu flujo de fondos
El precio de lista es lo de menos: lo que define si el negocio te cierra es el cronograma de desembolsos y cómo se ajusta cada cuota. Aprend…
11 de agosto de 2026
IVA en la compra de un departamento en pozo: cuándo aplica
¿El precio ya incluye IVA o te lo suman después? Depende de a quién le comprás y de qué se trata la operación. Cuándo aplica el IVA en pozo …
11 de agosto de 2026
Monotributista comprando en pozo: qué mirar impositivamente
Ser monotributista y comprar en pozo no es incompatible, pero exige mirar un tablero impositivo propio. El riesgo no está en comprar, sino e…
11 de agosto de 2026
Impuestos al vender en pozo: ITI y ganancia cedular
Segun cuando compraste y como salgas, al vender en pozo pagas ITI o impuesto cedular a la ganancia, mas sellos. Que regimen te toca y como a…