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Riesgos y contratos
Los riesgos de comprar en pozo y cómo reducirlos: qué pasa si la desarrolladora se atrasa o quiebra, cláusulas clave del contrato y las señales de alerta antes de firmar.
27 de julio de 2026
Fideicomiso al costo vs. llave en mano en departamentos en pozo
Que es el fideicomiso al costo, en que se diferencia del precio cerrado (llave en mano), como se ajusta la cuota y que mirar en el contrato …
27 de julio de 2026
Boleto de compraventa en pozo: qué firmás y cómo protegerte
Que es el boleto de compraventa en pozo, en que se diferencia de la escritura y la cesion, que datos debe tener y como te protege la ley al …
30 de enero de 2026
Contrato de pozo: 12 clausulas clave que deberias entender antes de firmar
Las 12 clausulas clave del contrato de pozo que debes revisar antes de firmar. Lista comentada con que pedir cambiar y que negociar con cada…
30 de enero de 2026
Riesgos de comprar en pozo: 9 riesgos reales y como bajarlos sin humo
Los 9 riesgos reales de invertir en departamentos en pozo y como mitigarlos. Analisis sin humo para tomar decisiones informadas.…
14 de enero de 2026
Desarrolladoras de departamentos en pozo: como evaluarlas y reducir riesgos al invertir
Proceso completo paso a paso para evaluar una desarrolladora de pozo antes de comprar. Documentacion, contratos y reduccion de riesgo.…
27 de julio de 2026
Prehorizontalidad y Ley 19.724: la proteccion legal al comprar en pozo
Que es la prehorizontalidad, como paso de la Ley 19.724 al Codigo Civil y Comercial (arts. 2070-2072) y por que el seguro obligatorio es tu …
27 de julio de 2026
Es seguro comprar en pozo en Argentina? Que dicen los numeros en 2026
Es seguro comprar en pozo? Un analisis honesto del riesgo real de obra frenada, como te protegen el fideicomiso y el seguro de prehorizontal…
4 de agosto de 2026
Posesión vs escritura en pozo: qué firmás y los riesgos del interín
La diferencia entre posesion y escritura de un departamento define si sos dueño registral o solo tenes las llaves. Te explicamos la secuenci…
4 de agosto de 2026
Rescisión del boleto en pozo: cómo salir y cuánto recuperás
Salir de un boleto de compraventa en pozo casi siempre cuesta plata. Te mostramos las tres vias reales para salir, que recuperas en cada una…
5 de agosto de 2026
Escribano en pozo: qué hace, cuándo interviene y por qué lo necesitás
Qué hace el escribano en una compra en pozo, en qué momentos interviene, qué revisa y por qué conviene uno de tu confianza y no el de la des…
5 de agosto de 2026
Cómo elegir un escribano para tu compra en pozo
Elegir bien al escribano es de las decisiones que mas te protegen al comprar en pozo. Que mires: matricula vigente, experiencia en fideicomi…
5 de agosto de 2026
Comprar en pozo en sociedad (familia o socios): cómo estructurarlo
Comprar un departamento en pozo entre familia o socios puede abrirte puertas que solo no alcanzas, pero suma preguntas. Como estructurar el …
5 de agosto de 2026
Pozo vs plazo fijo, dolar y CEDEARs: donde rinde mas tu ahorro
Comparamos el pozo contra plazo fijo, dolar MEP y CEDEARs por liquidez, riesgo, horizonte y resguardo de valor. Sin promesas de retorno: un …
5 de agosto de 2026
Materiales de construccion en CABA: donde comprar y como no pagar de mas
Donde comprar materiales en CABA y GBA sin pagar de mas: corralon vs homecenter por rubro, como comparar presupuestos y por que el costo sig…
5 de agosto de 2026
Escribanías para comprar en pozo en CABA: directorio independiente
Directorio independiente de escribanías de CABA con práctica en pozo, fideicomisos y compraventa. Cómo elegir y verificar la matrícula. Sin …
5 de agosto de 2026
¿Qué es un desarrollo inmobiliario y cómo invertir en pozo?
Que es un desarrollo inmobiliario, en que se diferencia del departamento en pozo, y como se invierte: etapas, esquema de pago (anticipo + cu…
11 de agosto de 2026
Seguro de caución y garantía de entrega en pozo
El seguro de caución y la garantía de entrega en pozo no cubren lo mismo. Aprendé qué protege cada uno y cómo verificar la póliza antes de f…
11 de agosto de 2026
Reglamento de copropiedad: qué mirar antes de comprar en pozo
El reglamento de copropiedad fija tus expensas, el destino de la unidad y el control del consorcio. Qué mirar antes de firmar el boleto en p…
11 de agosto de 2026
Recepción de obra en pozo: vicios ocultos y cómo reclamar
Recibir la unidad en pozo es tu última chance de observar defectos. Vicios aparentes vs. ocultos, garantía por ruina y cómo reclamar bien.…
11 de agosto de 2026
Cómo verificar un fideicomiso inmobiliario antes de comprar en pozo
"Hay fideicomiso" no garantiza nada por sí solo. Cómo verificar el fiduciario, el patrimonio de afectación y la titularidad del terreno ante…
11 de agosto de 2026
Permiso de obra y planos aprobados: cómo verificar en pozo
Sin permiso de obra ni planos aprobados, un proyecto en pozo puede trabarse antes de la escritura. Cómo verificarlos en CABA y GBA antes de …
11 de agosto de 2026
¿Qué pasa si quiebra la desarrolladora? Cómo proteger tu inversión en pozo
En pozo, el riesgo del constructor es tuyo hasta que escriturás. Qué pasa con tu plata si la desarrolladora quiebra y cómo la estructura jur…
11 de agosto de 2026
Comprar en pozo estando casado: bien ganancial vs propio
¿El departamento en pozo es un bien propio o ganancial? La respuesta define de quién es la inversión, quién firma y qué pasa en un divorcio …
11 de agosto de 2026
Heredar un boleto en pozo: sucesion de una unidad en construccion
Cuando el titular de un boleto en pozo fallece, los herederos reciben un contrato a medio pagar, no un departamento. Que se transmite, quien…
11 de agosto de 2026
Entrega demorada en pozo: que podes reclamar y como
La obra se atraso y la posesion no llega. Que podes reclamar depende de tu boleto: clausula penal por mora, danos, o rescision. Como disting…
21 de agosto de 2026
Hipotecas divisibles: por fin se puede pedir crédito para comprar en pozo (y a 20 años)
Se reglamentaron las hipotecas divisibles y ya hay crédito a 20 años para comprar en pozo. Qué cambia para el inversor y qué falta verificar…
20 de agosto de 2026
Renta 5,89% y 17 años para recuperar: dónde rinde más comprar en pozo para alquilar (ranking de barrios)
La renta bruta promedio de alquilar en CABA es 5,89% (unos 17 años para recuperar la inversión), según Zonaprop. Ranking de barrios por rend…
19 de agosto de 2026
Saavedra, Parque Chas y Agronomía: los barrios que más subieron en 2026 (y por qué el pozo va para ahí)
En julio 2026 Saavedra (+9,38%), Agronomía (+5,99%) y Parque Chas (+5,62%) lideraron la suba de precios en CABA. Qué dice el dato de Zonapro…
18 de agosto de 2026
La brecha usado vs. a estrenar tocó récord (37%): ¿conviene todavía entrar en pozo?
El spread entre departamentos a estrenar y usados llegó a un récord de ~37% en CABA. Qué significa para el que compra en pozo en 2026 y qué …
17 de agosto de 2026
Inocencia Fiscal: cómo usar el nuevo blanqueo para comprar un departamento en pozo
La Ley de Inocencia Fiscal (27.799) rige desde enero de 2026 y habilita formalizar dólares no declarados. Explicamos el mecanismo general y …
15 de agosto de 2026
Construir cuesta US$1.629/m² y sube en dólares: qué significa para el precio de tu pozo
El costo de construcción tocó US$1.629/m² en julio 2026 y acumula +118% desde 2023. Qué implica ese piso de costos para el precio de un depa…
14 de agosto de 2026
El dólar planchado reactivó las consultas: por qué la estabilidad (no el precio) mueve al pozo en 2026
Con el dólar estable, las consultas inmobiliarias vuelven casi de inmediato. Por qué la previsibilidad cambiaria, y no el nivel del dólar, e…
13 de agosto de 2026
Escrituras suben pero las hipotecas se desploman 37%: qué dice el dato de junio para el que compra en pozo
En junio de 2026 CABA firmó 5.990 escrituras (+3,96% i.a.) pero las compras con hipoteca cayeron 37,1%. Analizamos qué significa que el merc…
12 de agosto de 2026
Nuevo Código Urbanístico CABA: cómo cambian alturas, pulmones de manzana y qué barrios se benefician
El nuevo Código Urbanístico de CABA baja alturas, recupera el pulmón de manzana y prioriza el Sur. Qué cambia para el que analiza comprar en…
11 de agosto de 2026
Desarrolladores frenan lanzamientos y todo se concentra en 9 barrios: qué implica para el que compra hoy
El 70% de los proyectos inmobiliarios de CABA en 2026 se concentra en solo nueve barrios y los desarrolladores frenan lanzamientos por el co…
14 de agosto de 2026
Informe de dominio e inhibición: qué son y por qué pedirlos antes de comprar en pozo
El informe de dominio mira el terreno; el de inhibición mira a quien vende. Qué son, cómo pedirlos, qué revisar y por qué en pozo son la pri…
14 de agosto de 2026
Fideicomiso al costo vs. sociedad anónima: qué estructura conviene al comprar en pozo
Fideicomiso al costo (patrimonio separado, más protección) vs. sociedad anónima (precio cerrado, más riesgo empresario). Ventajas, riesgos y…