Guau Obligado
location_onVuelta de Obligado 2948
verified ¿Quién construye?
Datos limitadosGuau Building tiene 1 proyecto en pozo relevado en nuestro catálogo, en Núñez.
Verificar la trayectoria del desarrollador (obras anteriores terminadas y entregadas) es la mitigación de riesgo central al comprar en pozo.
Datos y características
apartment Desarrollo
- Desarrolladora
- Guau Building
- Entrega estimada
- enero 2028
- Tipologías
- 2 amb
- Avance de obra
- En pozo
- Estado
- En pozo
payments Financiación
- Precio desde (total)
- USD 153.515
location_on Ubicación
- Dirección
- Vuelta de Obligado 2948
- Barrio
- Núñez
fact_check Qué verificar antes de comprar
4/6 con datoSomos un sitio de análisis independiente: te mostramos lo que hay que chequear en pozo y qué dato tenemos de este proyecto. Lo que falta, lo pedís y te lo conseguimos.
- check_circleDesarrolladora identificada
- check_circlePrecio y forma de pago
- radio_button_uncheckedEsquema de cuotas y ajuste
- check_circleCronograma y avance de obra
- check_circleTipologías y superficies
- radio_button_uncheckedEstructura legal (fideicomiso / SA)
Ver también nuestras guías de due diligence y fideicomiso vs. SA.
Sobre este desarrollo
Ubicado en Núñez, sobre Vuelta de Obligado 2948, Guau Obligado es un desarrollo en pozo pensado para comprar en etapa de construcción con precio de entrada por debajo del terminado. El proyecto es comercializado por Guau Building.
Ofrece tipologías de 2 ambientes, y hoy se encuentra en etapa de pozo (preventa).
El valor de ingreso arranca en USD 153.515, y la entrega está prevista para 2028.
La inversión en pozo se apoya en la brecha de precio frente al usado terminado: se paga en cuotas durante la obra y se busca la revalorización a la entrega. En Departamentos en Pozo analizamos cada proyecto con datos de fuentes públicas; verificá precio y disponibilidad final con la desarrolladora antes de decidir.
Ubicación
rate_review Veredicto del analista
Para quién: inversores que hacen su propia due diligence antes de decidir. A verificar: todavía faltan datos por confirmar: esquema de cuotas y ajuste, estructura legal (fideicomiso / sa).
Síntesis editorial independiente sobre datos propios; no es asesoramiento financiero. — Equipo Departamentos en Pozo
quiz Preguntas frecuentes sobre Guau Obligado
¿Cuánto cuesta Guau Obligado?expand_more
El precio publicado de Guau Obligado arranca en USD 153.515. Los valores varían según piso, orientación y avance de obra; pedí el precio actualizado a la desarrolladora.
¿Quién desarrolla Guau Obligado?expand_more
Guau Obligado es desarrollado por Guau Building. En nuestro catálogo relevamos 1 proyecto de esta desarrolladora en Núñez. Verificar la trayectoria de la desarrolladora (obras anteriores entregadas) es clave al comprar en pozo.
¿Cuándo se entrega Guau Obligado?expand_more
La entrega estimada de Guau Obligado es enero 2028. Estado de obra: En pozo. En pozo el plazo puede ajustarse; conviene confirmar el cronograma de obra antes de firmar.
¿En qué barrio está Guau Obligado?expand_more
Guau Obligado está ubicado en Núñez, CABA (Vuelta de Obligado 2948).
¿Qué tipologías tiene Guau Obligado?expand_more
Guau Obligado ofrece unidades de 2 amb.
¿Conviene invertir en Guau Obligado?expand_more
Guau Obligado es un proyecto en pozo en Núñez. Como en toda preventa, la conveniencia depende de tu perfil: conviene verificar la trayectoria de la desarrolladora, el índice de ajuste de las cuotas y el plazo de entrega. Podés pedirnos un análisis para tu caso.
Análisis independiente con fines informativos. Los datos son de fuentes públicas y de la comercializadora, pueden variar y no constituyen asesoramiento financiero ni oferta comercial. Verificá precios, plazos y condiciones legales antes de invertir. Las imágenes son de referencia, gentileza de la desarrolladora o de fuentes públicas; los derechos pertenecen a sus autores.
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