Una checklist para visitar obra en pozo te evita comprar por impulso. La visita correcta no es mirar el render, es validar obra, calidad y coherencia con lo prometido.
Respuesta rapida
- Pregunta por memoria descriptiva y materiales.
- Valida plazos con evidencia de avance.
- Comparar 3 proyectos con la misma checklist cambia la decision.
Checklist de visita
- Estado real de obra y hitos completados
- Calidad de terminaciones en obras entregadas
- Planos, metros y orientacion
- Ascensores, palieres, amenities y espacios comunes
- Documentacion: contrato, ajuste, plazos
Checklist de comparacion
- Costo total estimado en escenario base y conservador
- Valor de salida con comparables
- Liquidez: que tan facil se vende o alquila
Para elegir desarrolladora con menos riesgo: Lista de desarrolladoras.
Mas sobre obra y construccion
- Tendencias en departamentos en pozo: tipologias, amenities y que se vende mas facil
- Etapas de un proyecto en pozo: desde el pozo hasta la entrega, que mirar en cada fase