Valor de referencia: USD 4.092 /m²
Paz Boulevard
location_onCiudad de la Paz y Vilela, Núñez
Este precio, en contexto
Segmento premium de la zonaA USD 4.092/m², este proyecto se ubica en el segmento premium de la zona, por sobre la mediana de USD 2.937/m² de 4 proyectos en pozo relevados en Núñez.
Referencia sobre datos propios del catálogo; el valor final depende de piso, orientación, amenities y avance de obra.
Lo destacado
Datos y características
apartment Desarrollo
- Comercializa
- Achaval Cornejo
- Entrega estimada
- Oct 2029
- Tipologías
- 1, 2, 3, 4 amb
- Avance de obra
- Prelanzamiento / pozo
payments Financiación
- Precio desde (total)
- USD 266.010
- Valor de referencia
- USD 4.092 /m²
- Comparable (usado terminado)
- USD 2.150 /m²
location_on Ubicación
- Dirección
- Ciudad de la Paz y Vilela, Núñez
- Barrio
- Núñez
fact_check Qué verificar antes de comprar
3/6 con datoSomos un sitio de análisis independiente: te mostramos lo que hay que chequear en pozo y qué dato tenemos de este proyecto. Lo que falta, lo pedís y te lo conseguimos.
- radio_button_uncheckedDesarrolladora identificada
- check_circlePrecio y forma de pago
- radio_button_uncheckedEsquema de cuotas y ajuste
- check_circleCronograma y avance de obra
- check_circleTipologías y superficies
- radio_button_uncheckedEstructura legal (fideicomiso / SA)
Ver también nuestras guías de due diligence y fideicomiso vs. SA.
Sobre este desarrollo
Paz Boulevard es un desarrollo en prelanzamiento en una esquina destacada de Núñez (Ciudad de la Paz y Vilela, sobre Boulevard San Isidro Labrador), comercializado por Achaval Cornejo. Se plantea sobre un lote de 3000 m² con solo 7 pisos, unidades de 1 a 4 ambientes con balcones amplios y parrilla individual, dúplex en el último piso y más de 1000 m² de amenities. Núñez es el 3° barrio más caro de CABA.
No hay precio de entrada oficial publicado. Como referencia, un 2 ambientes de 65 m² figura a USD 266.010 (~USD 4.090/m²), por encima del promedio del barrio, coherente con obra nueva de categoría y baja densidad. El precio desde real (unidad más chica) no está disponible.
Verificá: por ser prelanzamiento, es crítico confirmar fideicomiso, permiso de obra y avance real (puede no haber pozo abierto aún), esquema de pago e índice de ajuste. El precio/m² por encima del promedio debe justificarse por producto y ubicación.
Ubicación
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Estimá tu plan de pago. Valores orientativos en USD.
- Precio total
- USD 163.680
- Anticipo
- USD 49.104
- Saldo en cuotas
- USD 114.576
- Cuota inicial estimada
- USD 4.774
Cuota inicial orientativa. En pozo, las cuotas suelen ajustar por CAC (índice de la construcción) durante la obra, así que el valor sube con el tiempo. Simular el ajuste CAC →
Diferencia estimada vs. un usado terminado comparable en la zona. No es una garantía de revalorización.
rate_review Veredicto del analista
Para quién: inversores que hacen su propia due diligence antes de decidir. A favor: publica precio de referencia, algo que muchos proyectos en pozo no muestran. A verificar: todavía faltan datos por confirmar: desarrolladora identificada, esquema de cuotas y ajuste, estructura legal (fideicomiso / sa).
Síntesis editorial independiente sobre datos propios; no es asesoramiento financiero. — Equipo Departamentos en Pozo
quiz Preguntas frecuentes sobre Paz Boulevard
¿Cuánto cuesta Paz Boulevard?expand_more
El precio publicado de Paz Boulevard arranca en USD 266.010. El valor de referencia es de USD 4.092 /m². Se ubica en el segmento premium de Núñez (mediana USD 2.937/m²). Los valores varían según piso, orientación y avance de obra; pedí el precio actualizado a la desarrolladora.
¿Cuándo se entrega Paz Boulevard?expand_more
La entrega estimada de Paz Boulevard es Oct 2029. En pozo el plazo puede ajustarse; conviene confirmar el cronograma de obra antes de firmar.
¿En qué barrio está Paz Boulevard?expand_more
Paz Boulevard está ubicado en Núñez, CABA (Ciudad de la Paz y Vilela, Núñez).
¿Qué tipologías tiene Paz Boulevard?expand_more
Paz Boulevard ofrece unidades de 1, 2, 3, 4 amb. Entre sus amenities: +1000 m² de amenities: coworking, gimnasio, SUM, parrillas eléctricas en balcones, dúplex en piso 7 con terraza.
¿Conviene invertir en Paz Boulevard?expand_more
Paz Boulevard es un proyecto en pozo en Núñez. Como en toda preventa, la conveniencia depende de tu perfil: conviene verificar la trayectoria de la desarrolladora, el índice de ajuste de las cuotas y el plazo de entrega. Podés pedirnos un análisis para tu caso.
Análisis independiente con fines informativos. Los datos son de fuentes públicas y de la comercializadora, pueden variar y no constituyen asesoramiento financiero ni oferta comercial. Verificá precios, plazos y condiciones legales antes de invertir. Las imágenes son de referencia, gentileza de la desarrolladora o de fuentes públicas; los derechos pertenecen a sus autores.
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