Nice Hollywood
location_onAv. Cabildo 20 esq. Dorrego, Palermo Hollywood
verified ¿Quién construye?
Datos limitadosComercializa Grupo Galcerán tiene 2 proyectos en pozo relevados en nuestro catálogo, en Palermo, Palermo Hollywood.
Verificar la trayectoria del desarrollador (obras anteriores terminadas y entregadas) es la mitigación de riesgo central al comprar en pozo.
Lo destacado
Datos y características
apartment Desarrollo
- Desarrolladora
- Comercializa Grupo Galcerán
- Entrega estimada
- Sep 2026
- Tipologías
- 1, 2, 3, 4+ amb
- Avance de obra
- En construcción al 70%
payments Financiación
- Precio desde (total)
- USD 141.344
- Comparable (usado terminado)
- USD 3.893 /m²
location_on Ubicación
- Dirección
- Av. Cabildo 20 esq. Dorrego, Palermo Hollywood
- Barrio
- Palermo Hollywood
fact_check Qué verificar antes de comprar
4/6 con datoSomos un sitio de análisis independiente: te mostramos lo que hay que chequear en pozo y qué dato tenemos de este proyecto. Lo que falta, lo pedís y te lo conseguimos.
- check_circleDesarrolladora identificada
- check_circlePrecio y forma de pago
- radio_button_uncheckedEsquema de cuotas y ajuste
- check_circleCronograma y avance de obra
- check_circleTipologías y superficies
- radio_button_uncheckedEstructura legal (fideicomiso / SA)
Ver también nuestras guías de due diligence y fideicomiso vs. SA.
Sobre este desarrollo
Nice Hollywood es un edificio de 15 pisos con 3 subsuelos de cocheras en Av. Cabildo 20, esquina Dorrego, sobre el ex predio de la pista de hielo 'My Way', en el límite de Palermo Hollywood con Chacarita/Colegiales y a pasos del subte D. Lo comercializa Grupo Galcerán (desarrolladora no nombrada). Comparte marca 'Nice' con Nice Córdoba. La PB se dedica a amenities y suma pileta exterior y quinchos en los pisos 14 y 15.
El precio desde es USD 141.344 por una unidad de 1 dormitorio de 45 m² (~USD 3.100/m² derivado). El rango disponible es acotado (9 unidades, 45 a 65 m²) con tickets hasta USD 180.900. El dato más relevante frente a un pozo puro es que la obra estaría al 70% con entrega en Sep 2026, lo que reduce el riesgo de construcción, aunque deja menos margen de descuento.
Verificá: quién es la desarrolladora y su trayectoria, la validez del 70% con visita a obra, condiciones de financiación, expensas estimadas y fideicomiso. También el impacto de estar sobre Av. Cabildo versus el interior más tranquilo de Palermo Hollywood.
Ubicación
rate_review Veredicto del analista
Para quién: inversores que hacen su propia due diligence antes de decidir. A verificar: todavía faltan datos por confirmar: esquema de cuotas y ajuste, estructura legal (fideicomiso / sa).
Síntesis editorial independiente sobre datos propios; no es asesoramiento financiero. — Equipo Departamentos en Pozo
quiz Preguntas frecuentes sobre Nice Hollywood
¿Cuánto cuesta Nice Hollywood?expand_more
El precio publicado de Nice Hollywood arranca en USD 141.344. Los valores varían según piso, orientación y avance de obra; pedí el precio actualizado a la desarrolladora.
¿Quién desarrolla Nice Hollywood?expand_more
Nice Hollywood es desarrollado por Comercializa Grupo Galcerán. En nuestro catálogo relevamos 2 proyectos de esta desarrolladora en Palermo, Palermo Hollywood. Verificar la trayectoria de la desarrolladora (obras anteriores entregadas) es clave al comprar en pozo.
¿Cuándo se entrega Nice Hollywood?expand_more
La entrega estimada de Nice Hollywood es Sep 2026. En pozo el plazo puede ajustarse; conviene confirmar el cronograma de obra antes de firmar.
¿En qué barrio está Nice Hollywood?expand_more
Nice Hollywood está ubicado en Palermo Hollywood, CABA (Av. Cabildo 20 esq. Dorrego, Palermo Hollywood).
¿Qué tipologías tiene Nice Hollywood?expand_more
Nice Hollywood ofrece unidades de 1, 2, 3, 4+ amb. Entre sus amenities: Piscina semiolímpica cubierta, solárium, gimnasio, SUM, spa (sauna).
¿Conviene invertir en Nice Hollywood?expand_more
Nice Hollywood es un proyecto en pozo en Palermo Hollywood. Como en toda preventa, la conveniencia depende de tu perfil: conviene verificar la trayectoria de la desarrolladora, el índice de ajuste de las cuotas y el plazo de entrega. Podés pedirnos un análisis para tu caso.
Análisis independiente con fines informativos. Los datos son de fuentes públicas y de la comercializadora, pueden variar y no constituyen asesoramiento financiero ni oferta comercial. Verificá precios, plazos y condiciones legales antes de invertir. Las imágenes son de referencia, gentileza de la desarrolladora o de fuentes públicas; los derechos pertenecen a sus autores.
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