Las desarrolladoras inmobiliarias más grandes de Argentina (2026)
Por escala de obra, las desarrolladoras más grandes de Argentina son Consultatio, IRSA, Aisenson, BMA Arquitectos, Argencons y GNV Group. Las ordenamos por indicadores verificables —m² construidos o entregados, inversión de sus masterplans y trayectoria—, no por facturación (no es pública) ni por pauta. Actualizado octubre 2026.
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Consultatio
Desde 1991 · +34 añosMayor desarrolladora urbanística del país (Nordelta, Catalinas Río 185.000 m²)
Fundada por Eduardo Costantini. Mayor desarrolladora urbanística del país. Amplió cartera con compra accionaria de Argencons en 2025.
Insignia: Catalinas Río (185.000 m²), Oceana NordeltaEstructura: Precio cerrado / al costoVer sus 1 proyecto en pozo → - 2
Mayor desarrolladora pública de Argentina (oficinas, retail y residencial)
Mayor desarrolladora pública de Argentina (oficinas, retail, residencial).
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Aisenson
Desde 1934 · +90 años+4.000.000 m² construidos
Estudio histórico + desarrolladora (Manuel Aisenson).
Insignia: Edificio SADAIC (Buenos Aires)Ver sus 3 proyectos en pozo → - 4
BMA Arquitectos
+30 años+1.500.000 m² proyectados
Estudio + desarrollos premium.
Insignia: Quintana 281 (Recoleta)Ver sus 2 proyectos en pozo → - 5
Argencons
Desde 1969 · +56 años+1.000.000 m² entregados
Fundada por Miguel Camps. Marca Quartier desde los 90 con 17 emprendimientos. Adquirida mayoritariamente por Consultatio en 2025.
Insignia: Distrito Quartier Puerto Retiro (+115.000 m²)Estructura: Fideicomiso al costoVer sus 1 proyecto en pozo → - 6
GNV Group
Líder Puerto MaderoMasterplan Madero Harbour (US$750M)
Presidida por Alejandro Ginevra. Creadores de Madero Harbour (US$750M). Expansión a Uruguay con SLS Punta del Este.
Insignia: Distrito Madero Harbour, Osten Tower IIEstructura: Precio cerrado / al costoVer sus 3 proyectos en pozo → - 7
Eidico Sur
Desde 1994 · +30 años+90 barrios privados · +18.000 familias
Sistema cooperativo (GBA y Sur).
Insignia: Costa Dunas (Partido de la Costa) · 554 unidadesEstructura: Desarrollos al costo y a precio cerradoVer ficha de la desarrolladora → - 8
Criba
Desde 1953 · +70 añosAlvear Tower (235 m, el residencial más alto del país)
Fundada por Alberto Tarasido, CEO Santiago Tarasido. Constructora top del ranking ARQ. Operación expandida a Uruguay.
Insignia: Alvear Tower (235m, el residencial más alto del país)Estructura: Desarrollos propios + obra para tercerosVer sus 1 proyecto en pozo → - 9
+500.000 m² construidos
Conglomerado con desarrollos premium.
Insignia: Udaondo (Núñez, torres de lujo, 150.000 m²)Ver ficha de la desarrolladora → - 10
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ABV Arquitectura
Desde 1989 · 36 años+300.000 m² construidos · alianza con Armani
Una de las pocas desarrolladoras con alianzas globales (Armani). 140.000 m² en desarrollo y +800 unidades.
Insignia: Alianza Armani (Recoleta), premium en PalermoEstructura: Precio cerradoVer sus 1 proyecto en pozo → - 12
Vizora
Desde 2005 · +20 añosRemeros Beach (US$200M) · The Link Towers
Directora Milagros Brito. Vinculada al Grupo Macro. Foco en proyectos lifestyle y master plans de gran escala.
Insignia: Remeros Beach (US$200M), The Link TowersEstructura: Precio cerradoVer sus 1 proyecto en pozo → - 13
Oficinas premium (Torres Catalinas Plaza)
Líder en oficinas premium (Torres Catalinas Plaza).
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Dypsa Group
Desde 1980s · +40 añosTorres Renoir I y II (72.000 m²)
Referente en torres de gran escala. Premiada por arquitectura en Sudamérica (International Property Award).
Insignia: Torres Renoir I y II (Puerto Madero)Estructura: Precio cerradoVer ficha de la desarrolladora → - 15
Master developer de Nordelta (Tigre)
Master developer de Nordelta. (Tigre).
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Grupo Chomer
Desde 1960s · +60 añosSerie Aura (Olivos, Núñez) · +60 años
Construcción a cargo de GCDI (la misma que remodeló el estadio de River). Proyectos premium serie Aura.
Insignia: Aura Olivos, Aura Núñez (25.000 m²)Estructura: Precio cerrado / fideicomisoVer sus 2 proyectos en pozo → - 17
Fernandez Prieto
Desde 1990s · +30 añosThe Link Towers (US$120M) · pionera en Puerto Madero
Director Rodrigo Fernández Prieto. Pionera en residencial Puerto Madero: Terrazas de Puerto vendió 400 deptos en 15 días.
Insignia: The Link Towers (Dique 1, US$120M)Estructura: Asociación con VizoraVer sus 1 proyecto en pozo → - 18
Faena Group
Desde 2000 · +25 añosFaena District (Puerto Madero)
Marca Faena premium en Puerto Madero (residencial y hotelero).
Insignia: Faena District / Faena Hotel Buenos Aires (Puerto Madero)Ver sus 2 proyectos en pozo → - 19
Estudio Kohon
Desde 1979 · 46 años28 edificios + 40.000 m² en obra · especialista en pozo
Comunidad de 800 inversores estables. Especialista en pozo con foco en localizaciones con conectividad subte/tren.
Insignia: Paseo de la Cisterna (premiado 2023)Estructura: Fideicomiso al costo (especialista en pozo)Ver sus 2 proyectos en pozo → - 20
Ex TGLT, hoy GCDI
Ex TGLT, hoy GCDI. Default y concurso preventivo declarados en 2026 — verificar continuidad de obra antes de operar.
⚠ Según nuestro relevamiento declaró default y concurso preventivo en 2026: verificá la continuidad de obra antes de operar.
Más grande no siempre es mejor para comprar en pozo
El tamaño da espalda financiera y obras entregadas para mostrar, pero en una compra en pozo el riesgo se define en el contrato: quién es el fiduciario, cómo se ajustan las cuotas (CAC o dólar), qué penalidades hay si se atrasa la entrega y cuánto avanzó la obra real. Antes de decidir, revisá cómo evaluar una desarrolladora de pozo y compará opciones en el directorio completo de desarrolladoras o en el catálogo de proyectos en pozo.
Cómo armamos este ranking
Usamos los datos que cada empresa publica (m² construidos o entregados, inversión de sus proyectos insignia, años en el mercado) y los que relevamos en nuestro directorio de 190 desarrolladoras. No cobramos por aparecer ni por la posición. Si sos una de estas empresas y un dato cambió, escribinos y lo actualizamos.
Preguntas frecuentes sobre las desarrolladoras más grandes
¿Cuál es la desarrolladora inmobiliaria más grande de Argentina?expand_more
No existe un ranking oficial por facturación. Por escala de obra y proyectos, las de mayor tamaño son Consultatio, IRSA, Aisenson, BMA Arquitectos, Argencons y GNV Group. Consultatio se presenta como la mayor desarrolladora urbanística del país e IRSA como la mayor desarrolladora pública (cotiza en bolsa).
¿Cómo se mide qué desarrolladora es más grande?expand_more
Con indicadores verificables: metros cuadrados construidos o entregados, inversión de sus masterplans, cantidad de emprendimientos y años de trayectoria. La facturación de la mayoría no es pública, por eso no la usamos.
¿Conviene comprar en pozo a una desarrolladora grande?expand_more
Una desarrolladora grande suele tener más espalda financiera y obras entregadas para mostrar, pero el tamaño no garantiza nada por sí solo. Lo decisivo es el contrato: fideicomiso con fiduciario identificado, índice de ajuste, plazos con penalidades y el avance real de obra.
¿Qué desarrolladoras grandes tienen proyectos en pozo hoy?expand_more
En nuestro catálogo, Consultatio, Aisenson, BMA Arquitectos, Argencons, GNV Group, Criba, ABV Arquitectura, Vizora tienen proyectos en pozo relevados. Entrá a cada una para ver precio, financiación y entrega.
¿Cómo verifico la trayectoria de una desarrolladora antes de comprar?expand_more
Pedí la lista de obras entregadas con fecha prometida y fecha real de posesión, la razón social y el CUIT, y quién es el fiduciario. Visitá un edificio ya habitado de la misma empresa: es la señal más fuerte.
Enterate cuando una desarrolladora grande lance un proyecto en pozo
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Contenido informativo. No constituye asesoramiento financiero ni recomendación de inversión. Datos declarados por cada empresa y relevamiento propio; pueden variar.