Valor de referencia: USD 3.483 /m²
Novo Belgrano
location_onBelgrano, CABA
Este precio, en contexto
16% bajo promedioA USD 3.483/m², este proyecto se ubica por debajo de la mediana de USD 4.171/m² de 3 proyectos en pozo relevados en Belgrano.
Referencia sobre datos propios del catálogo; el valor final depende de piso, orientación, amenities y avance de obra.
verified ¿Quién construye?
Datos limitadosFlores Servian Construcciones tiene 1 proyecto en pozo relevado en nuestro catálogo, en Belgrano.
Verificar la trayectoria del desarrollador (obras anteriores terminadas y entregadas) es la mitigación de riesgo central al comprar en pozo.
Lo destacado
Datos y características
apartment Desarrollo
- Desarrolladora
- Flores Servian Construcciones
- Entrega estimada
- Dic 2026
- Tipologías
- 2, 3 amb
payments Financiación
- Valor de referencia
- USD 3.483 /m²
- Comparable (usado terminado)
- USD 3.350 /m²
location_on Ubicación
- Dirección
- Belgrano, CABA
- Barrio
- Belgrano
fact_check Qué verificar antes de comprar
4/6 con datoSomos un sitio de análisis independiente: te mostramos lo que hay que chequear en pozo y qué dato tenemos de este proyecto. Lo que falta, lo pedís y te lo conseguimos.
- check_circleDesarrolladora identificada
- check_circlePrecio y forma de pago
- radio_button_uncheckedEsquema de cuotas y ajuste
- check_circleCronograma y avance de obra
- check_circleTipologías y superficies
- radio_button_uncheckedEstructura legal (fideicomiso / SA)
Ver también nuestras guías de due diligence y fideicomiso vs. SA.
Sobre este desarrollo
Novo Belgrano, de Flores Servian Construcciones, se ubica en Ciudad de la Paz 1072, Belgrano. Es un edificio de unidades funcionales con entrega estimada para diciembre de 2026.
El valor de referencia en pozo ronda los USD 3.483/m². La ubicación, cercana a la avenida Cabildo y al eje comercial de Belgrano, ofrece buena conectividad y servicios. Recomendamos revisar el avance de obra y el fideicomiso antes de invertir.
Ubicación
Simulá tu inversión
calculate Calculadora de inversión
Estimá tu plan de pago. Valores orientativos en USD.
- Precio total
- USD 139.320
- Anticipo
- USD 41.796
- Saldo en cuotas
- USD 97.524
- Cuota inicial estimada
- USD 4.064
Cuota inicial orientativa. En pozo, las cuotas suelen ajustar por CAC (índice de la construcción) durante la obra, así que el valor sube con el tiempo. Simular el ajuste CAC →
Diferencia estimada vs. un usado terminado comparable en la zona. No es una garantía de revalorización.
rate_review Veredicto del analista
Para quién: el que busca precio por debajo del promedio de la zona. A favor: entra 16% por debajo de la mediana de Belgrano. A verificar: todavía faltan datos por confirmar: esquema de cuotas y ajuste, estructura legal (fideicomiso / sa).
Síntesis editorial independiente sobre datos propios; no es asesoramiento financiero. — Equipo Departamentos en Pozo
quiz Preguntas frecuentes sobre Novo Belgrano
¿Cuánto cuesta Novo Belgrano?expand_more
El valor de referencia de Novo Belgrano es de USD 3.483 /m². Su valor por m² está 16% por debajo de la mediana de USD 4.171/m² de Belgrano. No hay un precio total de lista publicado; podés pedir el valor actualizado de la unidad a la desarrolladora.
¿Quién desarrolla Novo Belgrano?expand_more
Novo Belgrano es desarrollado por Flores Servian Construcciones. En nuestro catálogo relevamos 1 proyecto de esta desarrolladora en Belgrano. Verificar la trayectoria de la desarrolladora (obras anteriores entregadas) es clave al comprar en pozo.
¿Cuándo se entrega Novo Belgrano?expand_more
La entrega estimada de Novo Belgrano es Dic 2026. En pozo el plazo puede ajustarse; conviene confirmar el cronograma de obra antes de firmar.
¿En qué barrio está Novo Belgrano?expand_more
Novo Belgrano está ubicado en Belgrano, CABA.
¿Qué tipologías tiene Novo Belgrano?expand_more
Novo Belgrano ofrece unidades de 2, 3 amb. Entre sus amenities: SUM con parrilla, terraza con solárium y parrilla, gimnasio, bicicletero.
¿Conviene invertir en Novo Belgrano?expand_more
Novo Belgrano es un proyecto en pozo en Belgrano. Su valor por m² está por debajo de la mediana de la zona. Como en toda preventa, la conveniencia depende de tu perfil: conviene verificar la trayectoria de la desarrolladora, el índice de ajuste de las cuotas y el plazo de entrega. Podés pedirnos un análisis para tu caso.
Análisis independiente con fines informativos. Los datos son de fuentes públicas y de la comercializadora, pueden variar y no constituyen asesoramiento financiero ni oferta comercial. Verificá precios, plazos y condiciones legales antes de invertir. Las imágenes son de referencia, gentileza de la desarrolladora o de fuentes públicas; los derechos pertenecen a sus autores.
¿Buscás un proyecto así?
Activá una alerta y te avisamos cuando aparezca un nuevo lanzamiento en Belgrano o en el barrio que elijas, antes de que salga a los portales.
Sin spam. Solo lanzamientos que matcheen tu búsqueda.
¿Comercializás o desarrollás este proyecto?
Cargá o actualizá los datos en 2 minutos, hablando. Nada de formularios de 40 campos.
Proyectos similares
Otros desarrollos en pozo parecidos por zona y precio.
