Valor de referencia: USD 3.018 /m²
Live Belgrano
location_onVirrey Avilés 2700 esq. Vidal, Belgrano R / Colegiales
verified ¿Quién construye?
Datos limitadosAbramzon Arquitectos (comercializa Le Bleu) tiene 1 proyecto en pozo relevado en nuestro catálogo, en Colegiales.
Verificar la trayectoria del desarrollador (obras anteriores terminadas y entregadas) es la mitigación de riesgo central al comprar en pozo.
Lo destacado
Datos y características
apartment Desarrollo
- Desarrolladora
- Abramzon Arquitectos (comercializa Le Bleu)
- Entrega estimada
- Nov 2027
- Tipologías
- Mono, 1, 2 amb
- Avance de obra
- En pozo
payments Financiación
- Precio desde (total)
- USD 126.641
- Valor de referencia
- USD 3.018 /m²
- Comparable (usado terminado)
- USD 2.825 /m²
location_on Ubicación
- Dirección
- Virrey Avilés 2700 esq. Vidal, Belgrano R / Colegiales
- Barrio
- Colegiales
fact_check Qué verificar antes de comprar
4/6 con datoSomos un sitio de análisis independiente: te mostramos lo que hay que chequear en pozo y qué dato tenemos de este proyecto. Lo que falta, lo pedís y te lo conseguimos.
- check_circleDesarrolladora identificada
- check_circlePrecio y forma de pago
- radio_button_uncheckedEsquema de cuotas y ajuste
- check_circleCronograma y avance de obra
- check_circleTipologías y superficies
- radio_button_uncheckedEstructura legal (fideicomiso / SA)
Ver también nuestras guías de due diligence y fideicomiso vs. SA.
Sobre este desarrollo
Live Belgrano es un edificio de 9 pisos de diseño contemporáneo (proyecto de Abramzon Arquitectos, comercializa Le Bleu) sobre Virrey Avilés 2700, esquina Vidal, en el límite Belgrano R / Colegiales, muy cerca de la estación Belgrano R del Mitre, la línea D y el Parque Ferroviario del Corredor Colegiales. Ofrece unidades de 1 a 3 ambientes (36 a 81 m²), con dos residencias únicas en el 8º piso.
El precio de arranque publicado es USD 126.641. Dos advertencias de la propia ficha: es "no apto crédito" y "sin cocheras", lo que limita el universo de compradores y puede afectar la reventa; para inversión en renta, la falta de cochera pesa menos que para vivienda familiar. No detalla amenities de esparcimiento.
Verificá: fecha de entrega (no publicada) y avance de obra, fideicomiso y fiduciario, índice de ajuste de cuotas, y el motivo de "no apto crédito" (suele indicar unidades sin subdivisión de dominio o situación de obra). Confirmá el precio por m² frente a la zona.
Ubicación
Simulá tu inversión
calculate Calculadora de inversión
Estimá tu plan de pago. Valores orientativos en USD.
- Precio total
- USD 120.720
- Anticipo
- USD 36.216
- Saldo en cuotas
- USD 84.504
- Cuota inicial estimada
- USD 3.521
Cuota inicial orientativa. En pozo, las cuotas suelen ajustar por CAC (índice de la construcción) durante la obra, así que el valor sube con el tiempo. Simular el ajuste CAC →
Diferencia estimada vs. un usado terminado comparable en la zona. No es una garantía de revalorización.
rate_review Veredicto del analista
Para quién: inversores que hacen su propia due diligence antes de decidir. A favor: publica precio de referencia, algo que muchos proyectos en pozo no muestran. A verificar: todavía faltan datos por confirmar: esquema de cuotas y ajuste, estructura legal (fideicomiso / sa).
Síntesis editorial independiente sobre datos propios; no es asesoramiento financiero. — Equipo Departamentos en Pozo
quiz Preguntas frecuentes sobre Live Belgrano
¿Cuánto cuesta Live Belgrano?expand_more
El precio publicado de Live Belgrano arranca en USD 126.641. El valor de referencia es de USD 3.018 /m². Los valores varían según piso, orientación y avance de obra; pedí el precio actualizado a la desarrolladora.
¿Quién desarrolla Live Belgrano?expand_more
Live Belgrano es desarrollado por Abramzon Arquitectos (comercializa Le Bleu). En nuestro catálogo relevamos 1 proyecto de esta desarrolladora en Colegiales. Verificar la trayectoria de la desarrolladora (obras anteriores entregadas) es clave al comprar en pozo.
¿Cuándo se entrega Live Belgrano?expand_more
La entrega estimada de Live Belgrano es Nov 2027. En pozo el plazo puede ajustarse; conviene confirmar el cronograma de obra antes de firmar.
¿En qué barrio está Live Belgrano?expand_more
Live Belgrano está ubicado en Colegiales, CABA (Virrey Avilés 2700 esq. Vidal, Belgrano R / Colegiales).
¿Qué tipologías tiene Live Belgrano?expand_more
Live Belgrano ofrece unidades de Mono, 1, 2 amb. Entre sus amenities: Ascensor a todas las plantas, local comercial en esquina en PB (sin cocheras, no apto crédito).
¿Conviene invertir en Live Belgrano?expand_more
Live Belgrano es un proyecto en pozo en Colegiales. Como en toda preventa, la conveniencia depende de tu perfil: conviene verificar la trayectoria de la desarrolladora, el índice de ajuste de las cuotas y el plazo de entrega. Podés pedirnos un análisis para tu caso.
Análisis independiente con fines informativos. Los datos son de fuentes públicas y de la comercializadora, pueden variar y no constituyen asesoramiento financiero ni oferta comercial. Verificá precios, plazos y condiciones legales antes de invertir. Las imágenes son de referencia, gentileza de la desarrolladora o de fuentes públicas; los derechos pertenecen a sus autores.
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