Valor de referencia: USD 2.400 /m²
Guardia Vieja 4568
location_onGuardia Vieja 4568, Almagro
verified ¿Quién construye?
Trayectoria verificadaPohulanik tiene 4 proyectos en pozo relevados en nuestro catálogo, en Almagro, Chacarita. Entregas estimadas entre 2027 y 2028.
Verificar la trayectoria del desarrollador (obras anteriores terminadas y entregadas) es la mitigación de riesgo central al comprar en pozo.
Datos y características
apartment Desarrollo
- Desarrolladora
- Pohulanik
- Entrega estimada
- Sep 2028
- Estado
- En pozo
payments Financiación
- Precio desde (total)
- USD 196.000
- Valor de referencia
- USD 2.400 /m²
location_on Ubicación
- Dirección
- Guardia Vieja 4568, Almagro
- Barrio
- Almagro
fact_check Qué verificar antes de comprar
3/6 con datoSomos un sitio de análisis independiente: te mostramos lo que hay que chequear en pozo y qué dato tenemos de este proyecto. Lo que falta, lo pedís y te lo conseguimos.
- check_circleDesarrolladora identificada
- check_circlePrecio y forma de pago
- radio_button_uncheckedEsquema de cuotas y ajuste
- check_circleCronograma y avance de obra
- radio_button_uncheckedTipologías y superficies
- radio_button_uncheckedEstructura legal (fideicomiso / SA)
Ver también nuestras guías de due diligence y fideicomiso vs. SA.
Sobre este desarrollo
Guardia Vieja 4568 es un proyecto de obra nueva en Almagro, sobre Guardia Vieja 4568, Almagro, orientado a quienes buscan invertir en pozo en la Ciudad de Buenos Aires. El proyecto es comercializado por Pohulanik.
La obra se encuentra en etapa de pozo (preventa).
El valor de ingreso arranca en USD 196.000, con un precio de referencia de USD 2.400 por m², y la entrega está prevista para 2028.
Comprar en pozo permite acceder a un precio por m² menor al de una unidad terminada y capturar la valorización durante la obra, a cambio de asumir el plazo y el riesgo de construcción. En Departamentos en Pozo analizamos cada proyecto con datos de fuentes públicas; verificá precio y disponibilidad final con la desarrolladora antes de decidir.
Ubicación
rate_review Veredicto del analista
Para quién: quien prioriza una desarrolladora con trayectoria comprobable. A favor: la desarrolladora tiene 4 proyectos relevados en nuestro catálogo. A verificar: todavía faltan datos por confirmar: esquema de cuotas y ajuste, tipologías y superficies, estructura legal (fideicomiso / sa).
Síntesis editorial independiente sobre datos propios; no es asesoramiento financiero. — Equipo Departamentos en Pozo
quiz Preguntas frecuentes sobre Guardia Vieja 4568
¿Cuánto cuesta Guardia Vieja 4568?expand_more
El precio publicado de Guardia Vieja 4568 arranca en USD 196.000. El valor de referencia es de USD 2.400 /m². Los valores varían según piso, orientación y avance de obra; pedí el precio actualizado a la desarrolladora.
¿Quién desarrolla Guardia Vieja 4568?expand_more
Guardia Vieja 4568 es desarrollado por Pohulanik. En nuestro catálogo relevamos 4 proyectos de esta desarrolladora en Almagro, Chacarita. Verificar la trayectoria de la desarrolladora (obras anteriores entregadas) es clave al comprar en pozo.
¿Cuándo se entrega Guardia Vieja 4568?expand_more
La entrega estimada de Guardia Vieja 4568 es Sep 2028. Estado de obra: En pozo. En pozo el plazo puede ajustarse; conviene confirmar el cronograma de obra antes de firmar.
¿En qué barrio está Guardia Vieja 4568?expand_more
Guardia Vieja 4568 está ubicado en Almagro, CABA (Guardia Vieja 4568, Almagro).
¿Conviene invertir en Guardia Vieja 4568?expand_more
Guardia Vieja 4568 es un proyecto en pozo en Almagro. Como en toda preventa, la conveniencia depende de tu perfil: conviene verificar la trayectoria de la desarrolladora, el índice de ajuste de las cuotas y el plazo de entrega. Podés pedirnos un análisis para tu caso.
Análisis independiente con fines informativos. Los datos son de fuentes públicas y de la comercializadora, pueden variar y no constituyen asesoramiento financiero ni oferta comercial. Verificá precios, plazos y condiciones legales antes de invertir. Las imágenes son de referencia, gentileza de la desarrolladora o de fuentes públicas; los derechos pertenecen a sus autores.
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