Av. Balbín 3194

Av. Balbín 3194 es un desarrollo en pozo de Nemovi en Saavedra, sobre una esquina de la Av. Balbín. Un edificio de 8 pisos con 5 unidades y un local en planta baja, con obra avanzada a mayo de 2026.

Ficha técnica

• Desarrolladora: Nemovi
• Ubicación: Av. Balbín 3194, Saavedra, CABA (esquina)
• Tipologías: 2 ambientes (39–61 m²) y 3 ambientes (69 m²)
• Unidades y pisos: 5 unidades y un local en PB, 8 pisos
• Terminaciones: Losa radiante eléctrica
• Precio: Desde USD 120.360 (contado)
• Financiación: Contado, o alternativa de 70% de anticipo + cuotas con ajuste del 1% mensual (no CAC)
• Entrega estimada: Marzo de 2027 (obra avanzada a mayo de 2026)
• Estado de obra: En construcción

Análisis para el inversor

Saavedra combina un perfil residencial tranquilo, espacios verdes y buena conectividad; es una zona de tickets accesibles con demanda sostenida de alquiler familiar.

Antes de invertir, verificá la estructura legal (fideicomiso al costo o precio cerrado), la fórmula de ajuste de las cuotas con un ejemplo numérico, los plazos y penalidades por demora, y la calidad constructiva en obras ya entregadas por la desarrolladora. Guía: cómo evaluar una desarrolladora.

Contenido informativo; no constituye asesoramiento financiero ni oferta comercial. Precios, plazos y condiciones surgen de fuentes públicas y de la comercializadora, pueden variar y deben verificarse en el contrato y en los planos aprobados ante el GCBA.

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